자산관리(PM)
Property Management
자산의 가치를 높이는
전략적 부동산 운영 솔루션
단순한 임대 관리를 넘어 수익성 분석과 리스크 관리를 통해
고객 자산의 생애주기 전반에 걸친 가치 최적화를 실현합니다.
PM 서비스 영역
행정, 재무, 법률을 아우르는 통합 자산관리 서비스를 제공합니다.
행정 및 임대관리
- 임대차 계약 관리 및 갱신 업무 대행
- 미수금 관리 및 체계적인 수납 행정
- 입주사 민원 처리 및 협의 (VOC 관리)
- 정기 관리비 산정 및 행정 보고서 발간
재무 및 회계관리
- 운영 수익성 분석 및 연간 예산 수립
- 지출 비용 타당성 검토 및 합리화
- 세무 신고 지원 및 회계 투명성 확보
- 자산가치 평가 기반 운영 전략 수립
리스크 및 법률관리
- 부동산 관련 법규 준수 검토 (Compliance)
- 시설 안전 사고 예방 및 보험 관리
- 공실 최소화 전략 및 테넌트 믹스 제안
- 건물 장기수선 충당금 확보 및 계획 관리